Marché immobilier · 24100 · 2026
Prix immobilier à Bergerac (24100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bergerac (24100) s'établit à 1 598 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 3 263 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 429 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 714 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Bergerac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bergerac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bergerac s'étend de 1 193 €/m² (20e percentile) à 2 159 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 52 % des résidents de Bergerac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 62 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bergerac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bergerac
20 ventes les plus récentes sur 3 263 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · RUE DES VAURES
déc. 2025
142 500 €
1 926 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE GUILLAUME LOISEAU
déc. 2025
124 000 €
1 771 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE NEUVE D ARGENSON
déc. 2025
163 000 €
906 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE FENELON
déc. 2025
40 000 €
930 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · RUE SAINT CLAR
déc. 2025
74 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE CARMEN
déc. 2025
245 697 €
2 792 €/m²
Appartement · 2p · 19.3 m² · AV DU 108 EME RI
déc. 2025
38 000 €
1 969 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RTE DU GRAND LAC
déc. 2025
105 000 €
1 842 €/m²
Appartement · 4p · 107.9 m² · RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
155 000 €
1 437 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE RODOLPHE BRUZAC
déc. 2025
215 000 €
2 172 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · IMP DE LA VIGNE BLANCHE
déc. 2025
186 000 €
1 788 €/m²
Appartement · 2p · 154 m² · RUE DES VAURES
déc. 2025
281 880 €
1 830 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LE PENAUD
déc. 2025
140 000 €
1 591 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE HENRI DEVIER
déc. 2025
90 000 €
1 406 €/m²
Maison · 9p · 272 m² · BD MONTAIGNE
déc. 2025
425 000 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · RUE DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
126 120 €
751 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE CESAR FRANCK
déc. 2025
160 000 €
1 882 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV WILSON
déc. 2025
48 000 €
1 171 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE EDMOND ROSTAND
déc. 2025
75 000 €
521 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE JEAN NICOT
déc. 2025
225 000 €
1 630 €/m²
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Explorer une adresse à BergeracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.