Marché immobilier · Code postal 31220 · 2026
Prix immobilier à St Michel (31220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel (31220) s'établit à 1 769 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 1 361 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 833 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel
Analyse du marché immobilier à St Michel
La fourchette de prix réelle à St Michel s'étend de 1 318 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de St Michel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Michel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel
Maison · 6p · 137 m²
déc. 2025
306 375 €
2 236 €/m²
Maison · 6p · 137 m²
déc. 2025
306 375 €
2 236 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
54 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 145 m²
déc. 2025
135 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
135 000 €
1 627 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
75 000 €
1 000 €/m²
Maison · 1p · 57 m²
déc. 2025
105 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
257 500 €
2 830 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
257 500 €
2 830 €/m²
Maison · 7p · 173 m²
déc. 2025
90 000 €
520 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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