Marché immobilier · 31800 · 2026
Prix immobilier à Aspret Sarrat (31800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aspret Sarrat (31800) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 1 745 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 099 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 429 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Aspret Sarrat ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Aspret Sarrat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aspret Sarrat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aspret Sarrat s'étend de 866 €/m² (20e percentile) à 1 759 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Aspret Sarrat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aspret Sarrat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aspret Sarrat
20 ventes les plus récentes sur 1 745 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 119 m² · CHE DE LA ROCHE
déc. 2025
155 000 €
1 303 €/m²
Appartement · 1p · 97.3 m² · AV GAL LECLERC
déc. 2025
66 100 €
679 €/m²
Appartement · 2p · 38.5 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
51 887 €
1 348 €/m²
Appartement · 2p · 41.6 m² · BD D ENCORE
déc. 2025
30 000 €
721 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP SAINT ROCH
déc. 2025
97 000 €
970 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE LUCIEN DUCASSE
déc. 2025
60 400 €
1 258 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CAUBARON
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · RUE DU REBASCA
déc. 2025
38 000 €
2 533 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · AV DE LUCHON
déc. 2025
110 000 €
909 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE ROBERT SCHUMAN
déc. 2025
46 000 €
939 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU MAL LYAUTEY
déc. 2025
81 000 €
1 110 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
110 230 €
1 297 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE CHARLES BAUDELAIRE
déc. 2025
55 000 €
1 410 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RTE DU SARRAT
déc. 2025
85 000 €
1 771 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RTE DE LANDORTHE
déc. 2025
196 500 €
1 184 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LAS TEOULEROS
déc. 2025
266 750 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU TARRASTE
déc. 2025
124 650 €
1 708 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
280 000 €
1 806 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE LOUIS PAYRAU
déc. 2025
55 000 €
1 146 €/m²
Appartement · 6p · 286 m² · RUE DE LA VIEILLE SERRE
déc. 2025
540 000 €
1 888 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Aspret SarratSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Aspret Sarrat ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aspret Sarrat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aspret Sarrat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.