Marché immobilier · Code postal 31800 · 2026
Prix immobilier à Aspret Sarrat (31800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aspret Sarrat (31800) s'établit à 1 438 €/m², en hausse de 14.7 % depuis 2021, d'après les 2 708 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 312 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Aspret Sarrat ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Aspret Sarrat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aspret Sarrat
Analyse du marché immobilier à Aspret Sarrat
La fourchette de prix réelle à Aspret Sarrat s'étend de 935 €/m² (20e percentile) à 2 111 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Aspret Sarrat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Aspret Sarrat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aspret Sarrat
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
155 000 €
1 303 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
155 000 €
1 303 €/m²
Appartement · 1p · 39 m²
déc. 2025
66 100 €
1 695 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
66 100 €
2 754 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
66 100 €
1 786 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
51 887 €
1 365 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
30 000 €
732 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
97 000 €
970 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
60 400 €
1 258 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Aspret Sarrat ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aspret Sarrat. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aspret Sarrat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.