Marché immobilier · Code postal 31360 · 2026
Prix immobilier à Arnaud Guilhem (31360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arnaud Guilhem (31360) s'établit à 1 528 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 522 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 667 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 516 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Arnaud Guilhem ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Arnaud Guilhem — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arnaud Guilhem
Analyse du marché immobilier à Arnaud Guilhem
La fourchette de prix réelle à Arnaud Guilhem s'étend de 917 €/m² (20e percentile) à 2 100 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Arnaud Guilhem sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Arnaud Guilhem
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Arnaud Guilhem
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 5p · 215 m²
déc. 2025
283 400 €
1 318 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 3p · 93 m²
déc. 2025
260 165 €
2 797 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
nov. 2025
80 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 4p · 102 m²
nov. 2025
80 000 €
784 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Arnaud Guilhem ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Arnaud Guilhem. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arnaud Guilhem.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.