Marché immobilier · Code postal 16470 · 2026
Prix immobilier à St Michel (16470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel (16470) s'établit à 1 629 €/m², en hausse de 23.0 % depuis 2021, d'après les 302 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 702 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 603 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel
Analyse du marché immobilier à St Michel
La fourchette de prix réelle à St Michel s'étend de 1 293 €/m² (20e percentile) à 2 095 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de St Michel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Michel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Michel
Maison · 4p · 69 m²
déc. 2025
148 600 €
2 154 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
119 000 €
2 164 €/m²
Maison · 6p · 235 m²
déc. 2025
336 000 €
1 430 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
213 300 €
2 133 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
nov. 2025
105 000 €
1 265 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
oct. 2025
141 000 €
1 720 €/m²
Maison · 6p · 94 m²
oct. 2025
184 939 €
1 967 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
oct. 2025
115 000 €
1 742 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
oct. 2025
115 000 €
1 742 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
oct. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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