Marché immobilier · 16000 · 2026
Prix immobilier à Angouleme (16000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Angouleme (16000) s'établit à 1 675 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 3 895 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 614 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 743 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Angouleme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Angouleme
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Angouleme
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 51 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Angouleme s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 204 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 37 % des résidents de Angouleme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Angouleme
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Angouleme
20 ventes les plus récentes sur 3 895 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 72 m² · IMP D'AUSTERLITZ
déc. 2025
175 000 €
2 431 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · RUE DU CHANOINE DE MOREL
déc. 2025
97 000 €
3 464 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · BD BERTHELOT
déc. 2025
105 000 €
1 167 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · ALL DE L ESTEREL
déc. 2025
68 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · BD BESSON BEY
déc. 2025
56 000 €
718 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · ESPA SAINT MARTIAL
déc. 2025
95 000 €
1 484 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · PAS MARENGO
déc. 2025
68 000 €
1 545 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · IMP DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
103 000 €
1 689 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE L HIRONDELLE
déc. 2025
172 000 €
2 567 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE LA BELLE ALLEE
déc. 2025
330 000 €
2 538 €/m²
Appartement · 4p · 127.8 m² · BD DE BURY
déc. 2025
242 000 €
1 894 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA CROIX LANAUVE
déc. 2025
140 000 €
1 474 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · RUE DE L'ARSENAL
déc. 2025
105 000 €
2 685 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA QUINTINIE
déc. 2025
119 050 €
1 984 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE PERIGUEUX
déc. 2025
135 000 €
1 125 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · RUE GEORGES LAUTRETTE
déc. 2025
96 154 €
1 576 €/m²
Appartement · 1p · 34 m² · ALL JOACHIM DU BELLAY
déc. 2025
64 000 €
1 882 €/m²
Maison · 1p · 23 m² · RUE DE MONTBRON
déc. 2025
26 000 €
1 130 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE CLERAC A SILLAC
déc. 2025
119 000 €
1 144 €/m²
Appartement · 1p · 48 m² · RES TERRASSES DE BEAUREGARD
déc. 2025
71 850 €
1 497 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Angouleme.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.