Marché immobilier · 36700 · 2026
Prix immobilier à St Medard (36700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Medard (36700) s'établit à 889 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 479 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 658 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 897 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Medard ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Medard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Medard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Medard s'étend de 548 €/m² (20e percentile) à 1 364 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de St Medard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Medard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Medard
20 ventes les plus récentes sur 479 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 63 m² · RTE DE PALLUAU
déc. 2025
55 500 €
881 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
120 200 €
1 036 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · ALL DE MIGNY
déc. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · LES SABLES
déc. 2025
115 000 €
852 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · RUE LIMOUSINE
nov. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · LES SOUCHATS
nov. 2025
50 000 €
1 136 €/m²
Appartement · 5p · 80 m² · RUE BAUDUIT
nov. 2025
55 000 €
688 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · RUE GRANDE
oct. 2025
25 000 €
781 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RTE DE CHATEAUROUX
oct. 2025
86 000 €
1 024 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
30 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · LA BATAILLERIE
oct. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RTE DE MEZIERES EN BRENNE
oct. 2025
100 000 €
2 632 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES PONTS
oct. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Appartement · 2p · 103 m² · RTE DE PALLUAU
oct. 2025
96 405 €
936 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · LA PLACE
oct. 2025
93 000 €
969 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
85 540 €
1 296 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · LES BORNAIS
oct. 2025
63 000 €
940 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · BIOUGE
oct. 2025
140 000 €
1 505 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DE ST FLOVIER
oct. 2025
225 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE LIMOUSINE
sept. 2025
101 000 €
1 443 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St MedardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Medard ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Medard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Medard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.