Marché immobilier · 30440 · 2026
Prix immobilier à St Martial (30440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Martial (30440) s'établit à 1 393 €/m², en hausse de 18.0 % depuis 2021, d'après les 227 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 031 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 548 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Martial — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Martial
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Martial s'étend de 833 €/m² (20e percentile) à 2 401 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Martial sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Martial
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Martial
20 ventes les plus récentes sur 227 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 357.3 m² · RUE ANTOINE CARLES
déc. 2025
152 500 €
427 €/m²
Appartement · 3p · 120 m² · RUE SANETAT
déc. 2025
80 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHEMIN DROIT
déc. 2025
152 000 €
3 040 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · LE MAS
déc. 2025
378 000 €
2 237 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
23 000 €
575 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE VILLENEUVE
nov. 2025
156 090 €
1 643 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · LE CABANIS
nov. 2025
162 140 €
3 309 €/m²
Appartement · 3p · 122 m² · RUE LA COURAL
oct. 2025
140 000 €
1 148 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE VIVIER
oct. 2025
175 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CAMP DE GANOU
oct. 2025
400 000 €
3 361 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · RUE DU FOUR
oct. 2025
10 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE ANTOINE CARLES
oct. 2025
82 650 €
795 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LES FAYSSES
sept. 2025
314 500 €
3 209 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LIEURES
sept. 2025
58 000 €
921 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · CAMBON
sept. 2025
225 000 €
2 446 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE CAP DE VILLE
sept. 2025
139 300 €
2 786 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RPE DU BOURBOUQUIER
sept. 2025
42 000 €
689 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · RUE PIED DE VILLE
août 2025
137 150 €
1 414 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHEMIN DROIT
août 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Appartement · 3p · 56.4 m² · RUE CAP DE VILLE
juil. 2025
87 810 €
1 557 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Martial.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.