Marché immobilier · 38080 · 2026
Prix immobilier à St Marcel Bel Accueil (38080) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Marcel Bel Accueil (38080) s'établit à 2 742 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 1 279 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 719 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 756 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Marcel Bel Accueil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Marcel Bel Accueil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Marcel Bel Accueil s'étend de 2 087 €/m² (20e percentile) à 3 385 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Marcel Bel Accueil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Marcel Bel Accueil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Marcel Bel Accueil
20 ventes les plus récentes sur 1 279 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 99 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
180 000 €
1 818 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
123 000 €
1 538 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE DU DIDIER
déc. 2025
304 500 €
2 191 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · CHE DES COLLINES
déc. 2025
185 000 €
2 256 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · ESP DE FONDBONNIERE
déc. 2025
248 750 €
3 034 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE LOUIS PERGAUD
déc. 2025
198 000 €
2 302 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DES GLYCINES
déc. 2025
91 800 €
1 055 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · BD SAINT HUBERT
déc. 2025
126 500 €
3 085 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · PROM DES MAGNAUDS
déc. 2025
690 650 €
4 427 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RTE DES SERVES
déc. 2025
362 900 €
2 770 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE SALVADOR DALI
déc. 2025
148 900 €
2 612 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP DU PLANO
déc. 2025
330 900 €
3 447 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · PROM DU CHATEAU
déc. 2025
299 000 €
3 477 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES ANGLANCIERS
déc. 2025
81 900 €
827 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · PROM DE CASSIOPEE
nov. 2025
165 150 €
2 621 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · AV D ALICANTE
nov. 2025
184 950 €
2 936 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DES LILAS
nov. 2025
296 800 €
2 283 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · MTE DE LA CROIX BLANCHE
nov. 2025
360 055 €
2 904 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · CHE DU MOLLARD D AILLAT
nov. 2025
442 450 €
2 634 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE SABROSA
nov. 2025
255 950 €
2 415 €/m²
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Explorer une adresse à St Marcel Bel AccueilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Marcel Bel Accueil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.