Marché immobilier · 23200 · 2026
Prix immobilier à St Maixant (23200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Maixant (23200) s'établit à 817 €/m², en hausse de 28.6 % depuis 2021, d'après les 604 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 684 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 857 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Maixant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Maixant
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Maixant s'étend de 467 €/m² (20e percentile) à 1 190 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Maixant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Maixant
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Maixant
20 ventes les plus récentes sur 604 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
45 000 €
938 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · MONTEL PLANET
déc. 2025
66 000 €
795 €/m²
Appartement · 1p · 34.3 m² · RES ESPAGNE
déc. 2025
34 000 €
991 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE VIEILLE
déc. 2025
65 000 €
1 383 €/m²
Maison · 6p · 215 m² · MURAT
déc. 2025
180 000 €
837 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · IMP DE LA BUSSIERE
déc. 2025
34 100 €
568 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RUE PIERRE D AUBUSSON
déc. 2025
115 000 €
575 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
35 000 €
365 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · PL JEAN JAURES
nov. 2025
60 000 €
2 400 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHEZ RUCHON
nov. 2025
56 000 €
509 €/m²
Appartement · 5p · 101 m² · AV DES LISSIERS
nov. 2025
94 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE LA ROCHETTE
nov. 2025
179 075 €
1 968 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
57 300 €
924 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE FOULOMBERT
nov. 2025
62 500 €
521 €/m²
Appartement · 4p · 324 m² · QUAI DES ILES
oct. 2025
100 000 €
309 €/m²
Appartement · 1p · 57 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
21 500 €
377 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RTE DE LA MAIRIE
oct. 2025
82 000 €
1 188 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE SAINT SULPICE
oct. 2025
90 000 €
1 607 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · PL DE L'EGLISE
oct. 2025
145 000 €
1 790 €/m²
Appartement · 2p · 48.3 m² · RUE ST JEAN
oct. 2025
33 000 €
683 €/m²
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Explorer une adresse à St MaixantSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Maixant. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Maixant.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.