Marché immobilier · Code postal 81340 · 2026
Prix immobilier à St Julien Gaulene (81340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Julien Gaulene (81340) s'établit à 1 259 €/m², en hausse de 16.6 % depuis 2021, d'après les 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 636 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 175 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Julien Gaulene ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Julien Gaulene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Julien Gaulene
Analyse du marché immobilier à St Julien Gaulene
La fourchette de prix réelle à St Julien Gaulene s'étend de 661 €/m² (20e percentile) à 2 069 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Julien Gaulene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Julien Gaulene
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Julien Gaulene
Maison · 4p · 152 m²
oct. 2025
170 000 €
1 118 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
oct. 2025
15 000 €
115 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
sept. 2025
150 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
sept. 2025
228 000 €
2 426 €/m²
Maison · 2p · 110 m²
sept. 2025
65 137 €
592 €/m²
Maison · 2p · 110 m²
sept. 2025
65 137 €
592 €/m²
Maison · 2p · 110 m²
sept. 2025
65 137 €
592 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
août 2025
73 995 €
1 175 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
août 2025
73 995 €
1 175 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Julien Gaulene ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Julien Gaulene. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Julien Gaulene.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.