Marché immobilier · 69380 · 2026
Prix immobilier à St Jean Des Vignes (69380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean Des Vignes (69380) s'établit à 3 853 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 1 590 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 265 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 4 045 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean Des Vignes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean Des Vignes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean Des Vignes s'étend de 2 840 €/m² (20e percentile) à 4 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de St Jean Des Vignes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean Des Vignes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean Des Vignes
20 ventes les plus récentes sur 1 590 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 46 m² · PL DE LA GARE
déc. 2025
154 000 €
3 348 €/m²
Appartement · 5p · 118.5 m² · ALL DU PARC DU CENTRE
déc. 2025
595 200 €
5 023 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RTE DE LA VALLEE
déc. 2025
164 000 €
2 412 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · IMP DE LA GRANDE CHARRIERE
déc. 2025
410 000 €
3 565 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE FROMENTIN
déc. 2025
845 000 €
6 500 €/m²
Appartement · 2p · 143 m² · RUE DU GROS BOIS
déc. 2025
410 000 €
2 867 €/m²
Appartement · 3p · 67.3 m² · RES DE BELLECIZE
déc. 2025
170 000 €
2 526 €/m²
Appartement · 4p · 93.5 m² · IMP DES BOTTIERES
déc. 2025
361 000 €
3 861 €/m²
Maison · 7p · 212 m² · RUE DE MALATAVERNE
déc. 2025
983 000 €
4 637 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RTE DES CARRIERES
déc. 2025
450 040 €
3 846 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · CHE DE LA TAPPE
déc. 2025
540 600 €
4 257 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · CHE DU PUIT BANAL
déc. 2025
335 000 €
3 564 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
302 920 €
2 941 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RTE DE LENTILLY
déc. 2025
392 560 €
2 408 €/m²
Maison · 6p · 260 m² · ALL HENRI VICTOR CHAILLY
déc. 2025
598 500 €
2 302 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE DERRIERE LA VILLE
déc. 2025
415 000 €
4 109 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · IMP VERDI
déc. 2025
600 000 €
5 042 €/m²
Maison · 1p · 55 m² · CHE DE LA ROCHE
déc. 2025
190 000 €
3 455 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RTE NATIONALE 6
déc. 2025
276 000 €
2 706 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · ANCIENNE ROUTE NATIONALE 6
déc. 2025
490 000 €
4 118 €/m²
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Explorer une adresse à St Jean Des VignesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Jean Des Vignes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean Des Vignes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.