Marché immobilier · 64500 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Luz (64500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Luz (64500) s'établit à 6 028 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 525 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 992 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 6 359 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à St Jean De Luz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Luz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Jean De Luz
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 42 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean De Luz s'étend de 4 538 €/m² (20e percentile) à 7 979 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de St Jean De Luz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 27 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean De Luz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean De Luz
20 ventes les plus récentes sur 2 525 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE DES MARRONNIERS
déc. 2025
270 500 €
5 805 €/m²
Appartement · 4p · 81.6 m² · AV GABRIEL DELAUNAY
déc. 2025
385 000 €
4 718 €/m²
Appartement · 2p · 61.8 m² · RUE SAINT JACQUES
déc. 2025
735 890 €
11 908 €/m²
Appartement · 1p · 25.6 m² · RUE PHILIPPE VEYRIN
déc. 2025
150 000 €
5 859 €/m²
Appartement · 1p · 34.7 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
200 000 €
5 764 €/m²
Appartement · 2p · 46.3 m² · ALL SAINTE CROIX
déc. 2025
299 810 €
6 475 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL KARZINGO BORDA
déc. 2025
263 736 €
3 297 €/m²
Appartement · 4p · 79.5 m² · RUE DE LA RHUNE
déc. 2025
360 000 €
4 528 €/m²
Maison · 5p · 92.2 m² · RUE DU COLONEL DE LAVEAUCOUPET
déc. 2025
405 000 €
4 393 €/m²
Appartement · 7p · 330 m² · AV KARSINENEA
déc. 2025
1 240 000 €
3 758 €/m²
Appartement · 3p · 57.3 m² · AV ANDRE ITHURRALDE
déc. 2025
221 500 €
3 866 €/m²
Appartement · 3p · 50.2 m² · RUE ACHERICILLO
déc. 2025
181 500 €
3 616 €/m²
Appartement · 4p · 87.1 m² · AV EDMOND ROSTAND
déc. 2025
645 375 €
7 410 €/m²
Maison · 7p · 100 m² · RUE LEHENA
déc. 2025
750 000 €
7 500 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · ALL DES VANNEAUX
déc. 2025
400 000 €
5 405 €/m²
Maison · 6p · 199 m² · AV RENE THION DE LA CHAUME
déc. 2025
846 667 €
4 255 €/m²
Appartement · 1p · 30.3 m² · RUE DE LA RHUNE
déc. 2025
159 000 €
5 248 €/m²
Maison · 7p · 204 m² · CHE DE SAINTE ANNE
déc. 2025
1 382 150 €
6 775 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · CHE DE KOKOTIA
déc. 2025
435 170 €
8 369 €/m²
Appartement · 5p · 91 m² · AV ERREPIRA
déc. 2025
352 558 €
3 874 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Jean De LuzSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Jean De Luz. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean De Luz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.