Marché immobilier · Code postal 64500 · 2026
Prix immobilier à St Jean De Luz (64500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean De Luz (64500) s'établit à 6 290 €/m², en recul de 5.2 % depuis 2021, d'après les 2 871 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 212 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 7 051 €/m² pour 120 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Jean De Luz ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Jean De Luz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean De Luz
Analyse du marché immobilier à St Jean De Luz
La fourchette de prix réelle à St Jean De Luz s'étend de 4 652 €/m² (20e percentile) à 9 138 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Jean De Luz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Jean De Luz
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Jean De Luz
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
270 500 €
5 880 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
385 000 €
4 639 €/m²
Appartement · 2p · 63 m²
déc. 2025
735 890 €
11 681 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
150 000 €
4 839 €/m²
Appartement · 1p · 37 m²
déc. 2025
200 000 €
5 405 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
299 810 €
6 518 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
263 736 €
3 297 €/m²
Appartement · 4p · 76 m²
déc. 2025
360 000 €
4 737 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
405 000 €
4 133 €/m²
Appartement · 7p · 330 m²
déc. 2025
1 240 000 €
3 758 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Jean De Luz ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Jean De Luz. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean De Luz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.