Marché immobilier · 64100 · 2026
Prix immobilier à Bayonne (64100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bayonne (64100) s'établit à 4 094 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 4 625 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 036 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 720 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Bayonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bayonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bayonne s'étend de 3 300 €/m² (20e percentile) à 4 917 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 37 % des résidents de Bayonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 13 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bayonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bayonne
20 ventes les plus récentes sur 4 625 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 96.8 m² · CHE DE LAHARIE
déc. 2025
460 000 €
4 752 €/m²
Appartement · 3p · 66.8 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
215 000 €
3 219 €/m²
Appartement · 3p · 96.1 m² · RUE BOURGNEUF
déc. 2025
375 000 €
3 902 €/m²
Appartement · 5p · 102.5 m² · BD ALSACE LORRAINE
déc. 2025
260 000 €
2 537 €/m²
Appartement · 3p · 66.4 m² · CHE DE LAHARIE
déc. 2025
267 000 €
4 021 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE CHAURON
déc. 2025
725 000 €
7 250 €/m²
Maison · 4p · 80.4 m² · ALL DE LA FONTAINE DE TREVI
déc. 2025
382 300 €
4 755 €/m²
Appartement · 4p · 73.9 m² · IMP BERNARD TAMBOURINDEGUY
déc. 2025
252 860 €
3 422 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE DES CORDELIERS
déc. 2025
195 000 €
4 123 €/m²
Appartement · 2p · 49.9 m² · RUE GENTIL ADER
déc. 2025
273 000 €
5 471 €/m²
Appartement · 5p · 77.7 m² · AV DU MONDARRAIN
déc. 2025
210 000 €
2 703 €/m²
Appartement · 1p · 18.8 m² · AV CPT RESPLANDY
déc. 2025
112 500 €
5 984 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE GAL BOURBAKI
déc. 2025
610 000 €
6 778 €/m²
Appartement · 3p · 86.6 m² · CHE DE LASSEGUETTE
déc. 2025
305 000 €
3 522 €/m²
Appartement · 3p · 63.9 m² · CHE DE BELLEVUE
déc. 2025
326 950 €
5 117 €/m²
Appartement · 2p · 69 m² · RUE DU TRINQUET
déc. 2025
200 000 €
2 899 €/m²
Appartement · 2p · 38.5 m² · ALL MARINES
déc. 2025
183 000 €
4 753 €/m²
Appartement · 1p · 22.8 m² · RUE PORT-NEUF
déc. 2025
50 000 €
2 193 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE PORT-NEUF
déc. 2025
50 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 103.9 m² · AV DE LA LEGION TCHEQUE
déc. 2025
613 000 €
5 900 €/m²
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Explorer une adresse à BayonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bayonne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.