Marché immobilier · Code postal 64340 · 2026
Prix immobilier à Boucau (64340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boucau (64340) s'établit à 4 023 €/m², en hausse de 11.4 % depuis 2021, d'après les 700 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 937 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 4 128 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Boucau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boucau
Analyse du marché immobilier à Boucau
La fourchette de prix réelle à Boucau s'étend de 3 000 €/m² (20e percentile) à 5 776 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Boucau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Boucau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Boucau
Maison · 5p · 105 m²
déc. 2025
365 000 €
3 476 €/m²
Appartement · 1p · 50 m²
déc. 2025
180 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
450 000 €
10 000 €/m²
Maison · 6p · 116 m²
déc. 2025
450 000 €
3 879 €/m²
Appartement · 3p · 32 m²
déc. 2025
140 900 €
4 403 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
157 000 €
4 486 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
175 000 €
3 889 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
231 900 €
3 177 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
207 500 €
3 402 €/m²
Appartement · 2p · 59 m²
déc. 2025
268 900 €
4 558 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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