Marché immobilier · 64700 · 2026
Prix immobilier à Biriatou (64700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biriatou (64700) s'établit à 4 509 €/m², en hausse de 18.6 % depuis 2021, d'après les 2 176 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 485 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 4 688 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Biriatou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biriatou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Biriatou
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 109 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Biriatou s'étend de 3 457 €/m² (20e percentile) à 5 839 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Biriatou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 64 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Biriatou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Biriatou
20 ventes les plus récentes sur 2 176 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 148.6 m² · BD DE LA MER
déc. 2025
1 600 000 €
10 767 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE LA GLACIERE
déc. 2025
630 000 €
4 500 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DOMINGOENIA
déc. 2025
450 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 4p · 80.1 m² · RUE DES FERMES
déc. 2025
440 000 €
5 493 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE ARROKA
déc. 2025
240 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
495 000 €
7 143 €/m²
Appartement · 3p · 54.5 m² · RUE DE BELCENIA
déc. 2025
263 400 €
4 833 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · BD DE LA MER
déc. 2025
429 050 €
9 685 €/m²
Appartement · 4p · 68 m² · RUE DE SANTIAGO
déc. 2025
205 000 €
3 015 €/m²
Appartement · 1p · 41.3 m² · RUE D ORIO
déc. 2025
159 200 €
3 855 €/m²
Appartement · 4p · 154.8 m² · BD DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
380 000 €
2 455 €/m²
Appartement · 4p · 66.1 m² · CHE DE COURLECOU
déc. 2025
217 000 €
3 283 €/m²
Appartement · 2p · 32.2 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
190 000 €
5 901 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DES CLEMATITES
déc. 2025
356 000 €
5 563 €/m²
Appartement · 2p · 36.5 m² · BD DE L EMPEREUR
déc. 2025
180 000 €
4 932 €/m²
Appartement · 3p · 44 m² · RUE DU CHEMIN DE FER
déc. 2025
220 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 3p · 62.8 m² · RUE DES 7 PROVINCES
déc. 2025
266 000 €
4 236 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
229 000 €
5 439 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RTE DE LA CORNICHE
déc. 2025
124 300 €
4 604 €/m²
Appartement · 4p · 48.9 m² · RUE NOUVELLE
déc. 2025
233 113 €
4 767 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BiriatouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Biriatou. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Biriatou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.