Marché immobilier · Code postal 95420 · 2026
Prix immobilier à St Gervais (95420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gervais (95420) s'établit à 2 879 €/m², en recul de 2.4 % depuis 2021, d'après les 932 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 179 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 2 727 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Gervais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Gervais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gervais
Analyse du marché immobilier à St Gervais
La fourchette de prix réelle à St Gervais s'étend de 1 939 €/m² (20e percentile) à 4 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Gervais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Gervais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Gervais
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
64 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
160 000 €
2 909 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
621 272 €
19 415 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
621 272 €
21 423 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
621 272 €
21 423 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
621 272 €
21 423 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
621 272 €
19 415 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
621 272 €
19 415 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
621 272 €
19 415 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
621 272 €
21 423 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Gervais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Gervais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Gervais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.