Marché immobilier · 95510 · 2026
Prix immobilier à Aincourt (95510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aincourt (95510) s'établit à 2 564 €/m², en recul de 9.5 % depuis 2021, d'après les 258 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 234 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 2 600 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Aincourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aincourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aincourt s'étend de 1 988 €/m² (20e percentile) à 3 436 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Aincourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aincourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aincourt
20 ventes les plus récentes sur 258 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 220 m² · AV DES MILLONNETS
déc. 2025
472 800 €
2 149 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU PUITS
déc. 2025
170 400 €
1 704 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
285 000 €
1 863 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RTE DES CRETES
oct. 2025
280 000 €
2 029 €/m²
Maison · 2p · 61.9 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
110 000 €
1 777 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · LES GROUES
oct. 2025
108 600 €
2 011 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE LA CROIX DIALOT
oct. 2025
191 000 €
2 301 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHE DES CAVIERES
oct. 2025
220 000 €
2 157 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU MOUTIER
oct. 2025
260 000 €
2 600 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DES CRETES
sept. 2025
314 240 €
3 453 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE LA BUCAILLE
sept. 2025
301 000 €
2 867 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · CHE DES SABLONS
sept. 2025
265 750 €
2 684 €/m²
Maison · 1p · 31 m² · RUE DE LA BUCAILLE
sept. 2025
89 000 €
2 871 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · AV DES MILLONNETS
sept. 2025
100 000 €
3 125 €/m²
Appartement · 2p · 47.9 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
110 000 €
2 296 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · AV DES MILLONNETS
août 2025
140 000 €
1 972 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE L ORME
août 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · AV DES MILLONNETS
août 2025
259 300 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA BUCAILLE
août 2025
222 400 €
2 527 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DES CROISELLES
août 2025
295 000 €
3 430 €/m²
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Explorer une adresse à AincourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aincourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.