Marché immobilier · 95710 · 2026
Prix immobilier à Bray Et Lu (95710) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bray Et Lu (95710) s'établit à 2 582 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 114 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 365 €/m² pour une surface typique de 95 m², tandis que les maisons atteignent 2 606 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bray Et Lu ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bray Et Lu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bray Et Lu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bray Et Lu s'étend de 1 967 €/m² (20e percentile) à 3 248 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Bray Et Lu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bray Et Lu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bray Et Lu
20 ventes les plus récentes sur 114 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 86 m² · LA CROIX SANTE
déc. 2025
120 000 €
1 395 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE L EPINETTE
nov. 2025
185 000 €
2 202 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE CACHOT
oct. 2025
225 000 €
3 000 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · CHE D OMERVILLE
sept. 2025
294 000 €
2 100 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA SANGLE
août 2025
275 000 €
3 438 €/m²
Maison · 8p · 193 m² · RUE DU VAL
juil. 2025
250 000 €
1 295 €/m²
Maison · 7p · 109 m² · LA CROIX SANTE
juil. 2025
354 000 €
3 248 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DES GRIGNONS
juil. 2025
280 000 €
6 222 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DE LA GRANDE HAIE
juin 2025
309 000 €
2 835 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · SEN DES TAILLIS
avr. 2025
299 000 €
2 990 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES PETITES MAISONS
févr. 2025
240 000 €
2 286 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DU STADE
févr. 2025
221 500 €
2 606 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU VAL
janv. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RES BOURG JOLI
janv. 2025
243 000 €
2 271 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RES DE L EPTE
nov. 2024
189 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE L ECOLE
nov. 2024
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · GR GRANDE RUE
nov. 2024
425 000 €
6 538 €/m²
Maison · 1p · 22 m² · GR GRANDE RUE DU VAUMION
nov. 2024
120 000 €
5 455 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · GR GRANDE RUE DU VAUMION
nov. 2024
248 000 €
2 638 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
nov. 2024
128 000 €
1 542 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Bray Et LuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bray Et Lu ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bray Et Lu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bray Et Lu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.