Marché immobilier · Code postal 35250 · 2026
Prix immobilier à St Germain Sur Ille (35250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Sur Ille (35250) s'établit à 2 531 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 1 029 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 626 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 515 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Sur Ille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Sur Ille
Analyse du marché immobilier à St Germain Sur Ille
La fourchette de prix réelle à St Germain Sur Ille s'étend de 1 980 €/m² (20e percentile) à 3 088 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de St Germain Sur Ille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 67 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain Sur Ille
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain Sur Ille
Maison · 8p · 150 m²
déc. 2025
585 732 €
3 905 €/m²
Maison · 8p · 150 m²
déc. 2025
585 732 €
3 905 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
déc. 2025
215 000 €
2 792 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
180 000 €
2 432 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
180 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
144 000 €
2 769 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
225 000 €
2 184 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
175 000 €
2 365 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
305 000 €
3 050 €/m²
Maison · 6p · 210 m²
déc. 2025
352 250 €
1 677 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain Sur Ille. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.