Marché immobilier · 77950 · 2026
Prix immobilier à St Germain Laxis (77950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain Laxis (77950) s'établit à 2 917 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 420 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 180 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 902 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain Laxis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain Laxis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain Laxis s'étend de 2 357 €/m² (20e percentile) à 3 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Germain Laxis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain Laxis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain Laxis
20 ventes les plus récentes sur 420 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 148 m² · RUE DES BERTAGNES
déc. 2025
220 000 €
1 486 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · CHE DE LA PORTE DES CHAMPS
déc. 2025
310 000 €
2 650 €/m²
Appartement · 2p · 43.7 m² · AV DES TROIS NOYERS
déc. 2025
165 000 €
3 776 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DES BERTAGNES
déc. 2025
395 000 €
2 762 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · ALL DES PIVOINES
déc. 2025
206 800 €
2 492 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE ALFRED ET EDME SOMMIER
déc. 2025
245 000 €
2 248 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · PL DE LA LIBERTE
déc. 2025
240 000 €
1 529 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · RUE DE LA FAIENCERIE
nov. 2025
215 000 €
4 664 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES GRANDES PLANTES
nov. 2025
400 000 €
3 604 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE DU TERTRE
nov. 2025
298 000 €
2 811 €/m²
Appartement · 2p · 113 m² · RUE TRAVERSIERE
nov. 2025
220 000 €
1 947 €/m²
Maison · 7p · 189 m² · RUE DES CLOSEAUX
nov. 2025
397 000 €
2 101 €/m²
Maison · 7p · 176 m² · CHE DU HAUT DES PONCEAUX
nov. 2025
470 000 €
2 670 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · ALL DES GLAIEULS
nov. 2025
315 000 €
2 203 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES CLOSEAUX
nov. 2025
305 000 €
3 280 €/m²
Appartement · 1p · 40.4 m² · PL DES TROIS MOULINS
oct. 2025
161 000 €
3 985 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · PL DE LA PLANTE MADAME
oct. 2025
325 000 €
3 351 €/m²
Maison · 7p · 133 m² · RTE DE GUIGNES
oct. 2025
355 000 €
2 669 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE DES ROSES
oct. 2025
305 000 €
2 243 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DU HAUT DES PONCEAUX
oct. 2025
280 000 €
3 011 €/m²
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Explorer une adresse à St Germain LaxisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain Laxis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.