Marché immobilier · Code postal 33490 · 2026
Prix immobilier à St Germain De Grave (33490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain De Grave (33490) s'établit à 2 021 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 916 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 915 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 030 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain De Grave — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain De Grave
Analyse du marché immobilier à St Germain De Grave
La fourchette de prix réelle à St Germain De Grave s'étend de 1 402 €/m² (20e percentile) à 2 688 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de St Germain De Grave sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain De Grave
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain De Grave
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
450 000 €
4 945 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
450 000 €
4 945 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
450 000 €
4 945 €/m²
Appartement · 5p · 177 m²
déc. 2025
125 000 €
706 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
déc. 2025
95 000 €
754 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
déc. 2025
272 000 €
2 194 €/m²
Maison · 4p · 124 m²
déc. 2025
272 000 €
2 194 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
171 000 €
1 879 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
102 000 €
689 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
166 000 €
1 785 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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