Marché immobilier · 33190 · 2026
Prix immobilier à Bagas (33190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bagas (33190) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 4.7 % depuis 2021, d'après les 913 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 554 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 491 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Bagas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bagas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bagas s'étend de 938 €/m² (20e percentile) à 2 020 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Bagas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bagas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bagas
20 ventes les plus récentes sur 913 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 87 m² · RTE DE BALLEREAU
déc. 2025
88 725 €
1 020 €/m²
Maison · 3p · 139 m² · RTE DE SEGUINARD
déc. 2025
72 000 €
518 €/m²
Appartement · 2p · 32.8 m² · RUE MICHELE PERREIN
déc. 2025
70 000 €
2 134 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DU LAC
déc. 2025
178 500 €
1 983 €/m²
Appartement · 2p · 62.8 m² · RUE DES ARGENTIERS
déc. 2025
50 000 €
796 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RTE DU DROPT
déc. 2025
150 000 €
1 103 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RTE DE SAINT MARTIN
déc. 2025
190 000 €
1 727 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RTE DE MARMANDE
déc. 2025
159 000 €
1 161 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE CRABERIE
déc. 2025
113 000 €
1 592 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DES DEUX EGLISES
déc. 2025
165 000 €
2 037 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RTE DE CHARLEMAGNE
déc. 2025
100 000 €
794 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · NAUDY
déc. 2025
155 000 €
1 505 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE SAINT LOUIS
déc. 2025
195 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE LA MADONE
déc. 2025
180 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RUE JEAN GASTON DUMESTE
déc. 2025
162 500 €
1 438 €/m²
Maison · 2p · 108 m² · AUX QUATRE MOULINS
déc. 2025
185 000 €
1 713 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE LA PAIX
déc. 2025
90 000 €
900 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RTE DE SAINT LOUIS
nov. 2025
180 000 €
1 698 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CLEMENT
nov. 2025
247 000 €
1 830 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE RONDE
nov. 2025
183 600 €
2 623 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.