Marché immobilier · 33240 · 2026
Prix immobilier à St Genes De Fronsac (33240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genes De Fronsac (33240) s'établit à 2 453 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 226 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 313 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genes De Fronsac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genes De Fronsac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Genes De Fronsac s'étend de 1 944 €/m² (20e percentile) à 2 932 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Genes De Fronsac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Genes De Fronsac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Genes De Fronsac
20 ventes les plus récentes sur 2 226 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84.8 m² · RUE DES FRAISIERS
déc. 2025
166 000 €
1 958 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DU PUY
déc. 2025
256 200 €
2 329 €/m²
Appartement · 2p · 36.8 m² · CHE DU GYMNASE
déc. 2025
106 000 €
2 880 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · COMTE-SUD
déc. 2025
193 000 €
2 413 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · A L ENCLOS
déc. 2025
92 500 €
954 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DE LA DAUGE
déc. 2025
130 000 €
2 364 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE MORISSET
déc. 2025
227 500 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHE DE LA ROUSSE
déc. 2025
212 120 €
1 964 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RTE DE CUBZAC
déc. 2025
90 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DES 3 JOURNAUX
déc. 2025
259 348 €
2 092 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · CHE DE TERREFORT
déc. 2025
251 768 €
3 546 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DES FAURES
déc. 2025
311 000 €
2 528 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DE MONEIN
déc. 2025
268 260 €
3 156 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DES FAURES
déc. 2025
156 850 €
2 413 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
137 100 €
1 632 €/m²
Maison · 5p · 176 m² · LA PEYREYRE
déc. 2025
351 620 €
1 998 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE CONSTANTIN
déc. 2025
247 500 €
3 094 €/m²
Appartement · 3p · 104.9 m² · RUE DU PORT
déc. 2025
205 000 €
1 954 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP LE QUEYRON
déc. 2025
314 690 €
2 421 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · IMP DES 4 FILS AYMON
déc. 2025
303 165 €
2 860 €/m²
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Explorer une adresse à St Genes De FronsacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Genes De Fronsac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.