Marché immobilier · Code postal 33240 · 2026
Prix immobilier à St Genes De Fronsac (33240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Genes De Fronsac (33240) s'établit à 2 525 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 2 835 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 505 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 2 527 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Genes De Fronsac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Genes De Fronsac
Analyse du marché immobilier à St Genes De Fronsac
La fourchette de prix réelle à St Genes De Fronsac s'étend de 1 984 €/m² (20e percentile) à 3 089 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de St Genes De Fronsac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Genes De Fronsac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Genes De Fronsac
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
166 000 €
2 024 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
256 200 €
2 329 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
106 000 €
2 944 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
193 000 €
2 413 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
92 500 €
954 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
92 500 €
954 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
130 000 €
2 364 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
227 500 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
212 120 €
1 964 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
90 000 €
1 071 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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