Marché immobilier · Code postal 79410 · 2026
Prix immobilier à St Gelais (79410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gelais (79410) s'établit à 1 857 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 767 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 660 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 1 845 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gelais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gelais
Analyse du marché immobilier à St Gelais
La fourchette de prix réelle à St Gelais s'étend de 1 375 €/m² (20e percentile) à 2 376 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de St Gelais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Gelais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Gelais
Maison · 5p · 126 m²
déc. 2025
160 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
285 000 €
2 065 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
285 000 €
2 065 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
223 000 €
2 687 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
347 000 €
2 590 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
347 000 €
2 590 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
217 000 €
1 709 €/m²
Maison · 5p · 127 m²
déc. 2025
217 000 €
1 709 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
243 000 €
1 913 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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