Marché immobilier · Code postal 45360 · 2026
Prix immobilier à St Firmin Sur Loire (45360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Firmin Sur Loire (45360) s'établit à 1 250 €/m², en recul de 10.6 % depuis 2021, d'après les 494 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 860 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 222 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Firmin Sur Loire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Firmin Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Firmin Sur Loire
Analyse du marché immobilier à St Firmin Sur Loire
La fourchette de prix réelle à St Firmin Sur Loire s'étend de 826 €/m² (20e percentile) à 2 025 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de St Firmin Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Firmin Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Firmin Sur Loire
Maison · 4p · 145 m²
déc. 2025
236 550 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 145 m²
déc. 2025
236 550 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
119 757 €
1 186 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
119 757 €
1 186 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
162 000 €
2 025 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
90 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
109 000 €
991 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
99 000 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
99 000 €
1 222 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
nov. 2025
30 000 €
698 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Firmin Sur Loire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Firmin Sur Loire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Firmin Sur Loire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.