Marché immobilier · Code postal 45630 · 2026
Prix immobilier à Beaulieu Sur Loire (45630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaulieu Sur Loire (45630) s'établit à 1 267 €/m², en recul de 4.4 % depuis 2021, d'après les 303 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 885 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 1 237 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaulieu Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaulieu Sur Loire
Analyse du marché immobilier à Beaulieu Sur Loire
La fourchette de prix réelle à Beaulieu Sur Loire s'étend de 863 €/m² (20e percentile) à 1 768 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Beaulieu Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Beaulieu Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Beaulieu Sur Loire
Maison · 2p · 33 m²
déc. 2025
28 000 €
848 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
115 000 €
1 237 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
115 000 €
1 237 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
115 000 €
1 237 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
10 000 €
87 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
10 000 €
87 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
179 850 €
2 398 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
179 850 €
2 398 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
179 850 €
2 398 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
179 850 €
2 398 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Beaulieu Sur Loire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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