Marché immobilier · Code postal 45250 · 2026
Prix immobilier à Breteau (45250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breteau (45250) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 37.5 % depuis 2021, d'après les 753 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 222 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 442 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Breteau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breteau
Analyse du marché immobilier à Breteau
La fourchette de prix réelle à Breteau s'étend de 1 020 €/m² (20e percentile) à 2 321 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Breteau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Breteau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Breteau
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
122 000 €
2 346 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
122 000 €
2 346 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
déc. 2025
122 000 €
2 346 €/m²
Maison · 3p · 67 m²
déc. 2025
70 000 €
1 045 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
74 000 €
1 121 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
98 000 €
1 167 €/m²
Maison · 3p · 30 m²
déc. 2025
120 750 €
4 025 €/m²
Maison · 7p · 207 m²
déc. 2025
230 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 80 m²
déc. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
84 000 €
913 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Breteau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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