Marché immobilier · 45220 · 2026
Prix immobilier à St Firmin Des Bois (45220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Firmin Des Bois (45220) s'établit à 1 310 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 841 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 982 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 322 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à St Firmin Des Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Firmin Des Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Firmin Des Bois s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 1 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de St Firmin Des Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Firmin Des Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Firmin Des Bois
20 ventes les plus récentes sur 841 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · LES PLANTES
déc. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · LE GRAND MARCHAIS
déc. 2025
140 000 €
1 647 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · AV DE POURPRIX
déc. 2025
20 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
115 000 €
1 150 €/m²
Maison · 7p · 297 m² · LES TERRES DES GRANDS SALM
déc. 2025
429 500 €
1 446 €/m²
Maison · 7p · 121 m² · CHE DES BILLONS
déc. 2025
160 000 €
1 322 €/m²
Appartement · 2p · 156 m² · RUE DE BOURGOGNE
déc. 2025
190 000 €
1 218 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · LA PERREUSE
déc. 2025
33 500 €
713 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · LA BOULASSIERE
déc. 2025
200 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RTE DES GIRAULTS
déc. 2025
159 000 €
1 459 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE COURTENAY
déc. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Maison · 1p · 102 m² · RUE DES POMMERATS
déc. 2025
230 000 €
2 255 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · AV DU MOULIN PLATEAU
nov. 2025
165 000 €
1 514 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · AV DU CHENE
nov. 2025
85 000 €
1 441 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DU DEBARQUEMENT 6 JUIN1944
nov. 2025
110 000 €
1 571 €/m²
Maison · 1p · 16 m² · AV DE VARENNES
nov. 2025
11 000 €
688 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · CHE DES GIERS
nov. 2025
197 000 €
1 684 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
106 000 €
1 797 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DES SORBIERS
nov. 2025
155 100 €
994 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU GATINAIS
nov. 2025
65 000 €
890 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.