Marché immobilier · 45200 · 2026
Prix immobilier à Amilly (45200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Amilly (45200) s'établit à 1 511 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 2 229 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 316 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 637 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Amilly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Amilly
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Amilly s'étend de 1 088 €/m² (20e percentile) à 1 984 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Amilly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Amilly
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Amilly
20 ventes les plus récentes sur 2 229 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA MARE AUX FEES
déc. 2025
168 000 €
1 909 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RTE DE VIROY
déc. 2025
165 000 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DE MORMANT
déc. 2025
125 000 €
1 404 €/m²
Maison · 8p · 146 m² · RUE DES POINTARDS
déc. 2025
225 000 €
1 541 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE DU CHRIST
déc. 2025
313 000 €
2 032 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE RENEE DE FRANCE
déc. 2025
40 000 €
1 739 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · ALL DE LA RES DU LAC
déc. 2025
70 000 €
1 127 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE LA QUINTAINE
déc. 2025
228 000 €
1 520 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
115 000 €
1 597 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DE LA NIVELLE
déc. 2025
63 000 €
1 370 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · ALL DE LA RES TOURELLES
déc. 2025
58 000 €
1 415 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · ALL DE LA RES DU LAC
déc. 2025
44 000 €
721 €/m²
Maison · 7p · 320 m² · RUE DU GEN LECLERC
déc. 2025
176 000 €
550 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · RTE DE VIROY
déc. 2025
125 000 €
1 116 €/m²
Appartement · 4p · 68.5 m² · ALL DE LA RES TOURELLES
déc. 2025
77 500 €
1 131 €/m²
Appartement · 3p · 77.3 m² · RUE ANDRE COQUILLET
déc. 2025
140 000 €
1 811 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE GERARD PHILIPE
déc. 2025
152 600 €
1 606 €/m²
Appartement · 2p · 103 m² · RUE PAUL DOUMER
déc. 2025
200 000 €
1 942 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA NIVELLE
déc. 2025
123 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · ALL DE LA RES DU LAC
déc. 2025
59 000 €
1 054 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.