Marché immobilier · 18230 · 2026
Prix immobilier à St Doulchard (18230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Doulchard (18230) s'établit à 1 863 €/m², en hausse de 2.4 % depuis 2021, d'après les 559 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 653 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 1 849 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à St Doulchard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Doulchard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Doulchard s'étend de 1 389 €/m² (20e percentile) à 2 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de St Doulchard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Doulchard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Doulchard
20 ventes les plus récentes sur 559 enregistrées depuis 2021
Maison · 11p · 160 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
150 000 €
938 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ALL DES RIVALETTES
déc. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DES GRANDS CHAMPS
déc. 2025
248 000 €
1 879 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · RUE PIERRE MICHOT
déc. 2025
60 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
134 259 €
1 790 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE GEORGE SAND
déc. 2025
160 000 €
1 758 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · ALL DE L ERMITE
déc. 2025
268 600 €
2 442 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · ALL DES RIVALETTES
déc. 2025
208 650 €
1 863 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · ALL DE LA GENETIERE
déc. 2025
185 000 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · CHE DES HALLES
déc. 2025
200 000 €
2 817 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE FARNAUD GUICHARD
déc. 2025
173 000 €
2 136 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
252 000 €
1 482 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · CHE DE LA LUNE
déc. 2025
340 000 €
2 237 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES BOURDONNES
déc. 2025
230 000 €
2 323 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES VIGNES
nov. 2025
190 000 €
1 979 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DES PLANTES
nov. 2025
195 000 €
2 294 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
115 000 €
966 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · AV DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
162 000 €
1 670 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · ALL DES RIVALETTES
nov. 2025
142 469 €
1 781 €/m²
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Explorer une adresse à St DoulchardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Doulchard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.