Marché immobilier · 18290 · 2026
Prix immobilier à Charost (18290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charost (18290) s'établit à 910 €/m², en hausse de 7.2 % depuis 2021, d'après les 282 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 729 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 931 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Charost — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charost
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charost s'étend de 569 €/m² (20e percentile) à 1 388 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Charost sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charost
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charost
20 ventes les plus récentes sur 282 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 89 m² · RUE DE LUNERY
déc. 2025
92 000 €
1 034 €/m²
Maison · 1p · 75 m² · RUE TRAVERSIERE
déc. 2025
99 000 €
1 320 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · DOMAINE DE DAME SAINTE
déc. 2025
61 333 €
626 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES VIGNES
déc. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
105 000 €
1 780 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
75 500 €
487 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DU LAC
déc. 2025
128 000 €
1 542 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHE DES GRULERONS
nov. 2025
84 900 €
758 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU PRESBYTERE
nov. 2025
108 000 €
900 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE HAMENON
nov. 2025
62 000 €
816 €/m²
Maison · 6p · 55 m² · LE GROSBOIS
oct. 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE D ISSOUDUN
oct. 2025
92 000 €
1 082 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DES USAGES
oct. 2025
82 000 €
1 123 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RTE DE CHATEAUNEUF
oct. 2025
46 000 €
1 533 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DES COCUAS
oct. 2025
96 000 €
1 263 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DES ECOLES
sept. 2025
62 500 €
1 116 €/m²
Maison · 4p · 172 m² · RUE DE L'ABREUVOIR
sept. 2025
102 000 €
593 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE DU GUICHET
sept. 2025
34 500 €
932 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE L INDUSTRIE
sept. 2025
141 000 €
940 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · AV DU 8 MAI
sept. 2025
25 000 €
500 €/m²
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Explorer une adresse à CharostSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Charost.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.