Marché immobilier · Code postal 11300 · 2026
Prix immobilier à St Couat Du Razes (11300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Couat Du Razes (11300) s'établit à 1 728 €/m², en hausse de 19.3 % depuis 2021, d'après les 2 143 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 409 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 651 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à St Couat Du Razes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Couat Du Razes
Analyse du marché immobilier à St Couat Du Razes
La fourchette de prix réelle à St Couat Du Razes s'étend de 1 047 €/m² (20e percentile) à 2 650 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Couat Du Razes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Couat Du Razes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Couat Du Razes
Maison · 7p · 113 m²
déc. 2025
200 000 €
1 770 €/m²
Maison · 7p · 113 m²
déc. 2025
200 000 €
1 770 €/m²
Maison · 7p · 113 m²
déc. 2025
200 000 €
1 770 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
130 000 €
1 566 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
103 000 €
1 030 €/m²
Maison · 5p · 129 m²
déc. 2025
130 000 €
1 008 €/m²
Maison · 5p · 129 m²
déc. 2025
130 000 €
1 008 €/m²
Maison · 5p · 124 m²
déc. 2025
168 500 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
128 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
24 900 €
366 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.