Marché immobilier · 11580 · 2026
Prix immobilier à Alet Les Bains (11580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Alet Les Bains (11580) s'établit à 1 265 €/m², en hausse de 31.9 % depuis 2021, d'après les 79 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 583 €/m² pour une surface typique de 191 m², tandis que les maisons atteignent 1 265 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Alet Les Bains ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Alet Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Alet Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Alet Les Bains s'étend de 810 €/m² (20e percentile) à 2 045 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Alet Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Alet Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Alet Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 79 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU SEMINAIRE
déc. 2025
145 150 €
2 592 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · RUE CADENE
déc. 2025
338 350 €
2 488 €/m²
Maison · 3p · 149 m² · SAINT-ANDRIEU
nov. 2025
320 000 €
2 148 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE CALVIERE
oct. 2025
81 000 €
810 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · RUE CALVIERE
oct. 2025
77 000 €
700 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
140 000 €
927 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · LE VILLAGE
juin 2025
99 680 €
733 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LE VILLAGE
mai 2025
239 000 €
2 025 €/m²
Maison · 4p · 176 m² · L ARTIGUA
avr. 2025
321 000 €
1 824 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · LE VILLAGE
mars 2025
35 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE MANDRIERE
févr. 2025
201 600 €
2 520 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · RUE MARCHAND
févr. 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · PL DE L EGLISE
janv. 2025
80 000 €
447 €/m²
Maison · 4p · 612 m² · LA SOULANE
déc. 2024
1 400 000 €
2 288 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LE VILLAGE
oct. 2024
125 000 €
1 488 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RUE MONTCLAIR
sept. 2024
57 500 €
471 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PROM DES PLATANES
sept. 2024
91 000 €
1 517 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LE VILLAGE
août 2024
47 000 €
810 €/m²
Maison · 38 m² · LE VILLAGE
juil. 2024
62 000 €
1 632 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE MANDRIERE
juin 2024
125 000 €
1 689 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Alet Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Alet Les Bains ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Alet Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Alet Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.