Marché immobilier · 30870 · 2026
Prix immobilier à St Come Et Maruejols (30870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Come Et Maruejols (30870) s'établit à 2 732 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 294 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 403 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 833 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à St Come Et Maruejols — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Come Et Maruejols
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Come Et Maruejols s'étend de 2 192 €/m² (20e percentile) à 3 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Come Et Maruejols sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Come Et Maruejols
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Come Et Maruejols
20 ventes les plus récentes sur 294 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 134 m² · CHE DE LA FONT DU ROUVE
déc. 2025
270 000 €
2 015 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE DE LA PICHOLINE
déc. 2025
104 700 €
2 469 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE LANGLADE
déc. 2025
191 930 €
1 511 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DES MICOCOULIERS
déc. 2025
107 500 €
2 560 €/m²
Maison · 5p · 189 m² · GR GRAND'RUE
déc. 2025
685 050 €
3 625 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DU RHONY VERT
déc. 2025
338 000 €
3 018 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU PRE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
247 000 €
2 744 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE MARUEJOLS
nov. 2025
295 000 €
3 278 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE FONTAINE DE ROBERT
nov. 2025
255 000 €
2 833 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LOT LE VIEIL OLIVIER 2
nov. 2025
241 000 €
2 939 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LOT POINSETTIA
nov. 2025
280 000 €
2 947 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · IMP DES PINS
oct. 2025
324 000 €
2 893 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · GR GRAND'RUE
oct. 2025
295 500 €
1 970 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · IMP DES VIGNES BLANCHES
oct. 2025
505 230 €
3 484 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · RTE DE LANGLADE
oct. 2025
249 800 €
2 250 €/m²
Maison · 1p · 88 m² · IMP MARIE CURIE
sept. 2025
277 700 €
3 156 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA SALADELLE
sept. 2025
298 000 €
2 838 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE DU COIN DU LOUP
sept. 2025
199 000 €
2 618 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · IMP DU CLOS DE L'ESTRADE
sept. 2025
370 000 €
3 663 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · JARDIN DE COUCAREL
sept. 2025
300 982 €
2 951 €/m²
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Explorer une adresse à St Come Et MaruejolsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Come Et Maruejols. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Come Et Maruejols.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.