Marché immobilier · Code postal 30111 · 2026
Prix immobilier à Congenies (30111) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Congenies (30111) s'établit à 2 879 €/m², en hausse de 24.8 % depuis 2021, d'après les 106 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 397 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 879 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Congenies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Congenies
Analyse du marché immobilier à Congenies
La fourchette de prix réelle à Congenies s'étend de 2 111 €/m² (20e percentile) à 3 786 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Congenies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Congenies
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Congenies
Appartement · 4p · 103 m²
déc. 2025
255 000 €
2 476 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
255 000 €
4 904 €/m²
Appartement · 1p · 45 m²
déc. 2025
255 000 €
5 667 €/m²
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
255 000 €
4 397 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
255 000 €
4 474 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
150 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Maison · 2p · 63 m²
nov. 2025
104 100 €
1 652 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
oct. 2025
255 000 €
2 684 €/m²
Maison · 2p · 105 m²
oct. 2025
375 000 €
3 571 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Congenies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Congenies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.