Marché immobilier · 30111 · 2026
Prix immobilier à Congenies (30111) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Congenies (30111) s'établit à 2 783 €/m², en hausse de 39.8 % depuis 2021, d'après les 84 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 202 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 2 836 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Congenies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Congenies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Congenies s'étend de 2 050 €/m² (20e percentile) à 3 569 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Congenies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Congenies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Congenies
20 ventes les plus récentes sur 84 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 131 m² · LA PORTALADE
déc. 2025
150 000 €
1 145 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DU TEMPLE
nov. 2025
104 100 €
1 652 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHEM DE SOMMIERES LA FONTA
oct. 2025
255 000 €
2 684 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · LA VERMEILLADE
oct. 2025
375 000 €
3 571 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHEM DE SOMMIERES LA FONTA
sept. 2025
245 000 €
2 579 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · MTE DE COURDERELLE
sept. 2025
358 070 €
3 346 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · MTE DE COURDERELLE
juil. 2025
393 750 €
3 175 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · QUA LA DRAILLE
juil. 2025
132 500 €
3 786 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · AV DES QUAKERS
juil. 2025
391 600 €
3 877 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · LA VERMEILLADE
juil. 2025
163 000 €
2 508 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · AV DU LEVANT
juil. 2025
381 875 €
3 569 €/m²
Maison · 6p · 147 m² · AV DES QUAKERS
juin 2025
220 000 €
1 497 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · GRIMPEE DU PIC
janv. 2025
210 000 €
4 038 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE VIEILLE ECOLE
janv. 2025
153 400 €
1 534 €/m²
Maison · 7p · 154 m² · CHEM DE SOMMIERES LA FONTA
déc. 2024
425 740 €
2 765 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · QUA LA DRAILLE
déc. 2024
418 500 €
2 552 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · LA VERMEILLADE
nov. 2024
97 650 €
2 170 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LOT LA CLAUSADE
sept. 2024
283 000 €
3 369 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · AV DU LEVANT
juil. 2024
285 000 €
2 192 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · GRIMPEE DU PIC
juil. 2024
482 000 €
4 085 €/m²
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Explorer une adresse à CongeniesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.