Marché immobilier · 81340 · 2026
Prix immobilier à St Cirgue (81340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Cirgue (81340) s'établit à 1 176 €/m², en hausse de 16.1 % depuis 2021, d'après les 172 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 215 €/m² pour une surface typique de 146 m², tandis que les maisons atteignent 1 175 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à St Cirgue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Cirgue
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Cirgue s'étend de 656 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de St Cirgue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Cirgue
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Cirgue
20 ventes les plus récentes sur 172 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 152 m² · RUE DU 19 MARS 1962
oct. 2025
170 000 €
1 118 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE LA GRAVARIE
oct. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · CHE DU GAILLARDES
sept. 2025
150 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DES ALIZES
sept. 2025
228 000 €
2 426 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · RTE D'ALBI
sept. 2025
65 137 €
592 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CHE DE GRANOUILLAC
août 2025
73 995 €
1 175 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · CHE DE BOIS GRAND
août 2025
129 700 €
2 494 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DE CADIX
juil. 2025
80 000 €
1 067 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE SAINT MICHEL
juil. 2025
55 000 €
519 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RTE DE SAINT-MARCEL
juil. 2025
200 000 €
1 111 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RTE DE REQUISTA
juil. 2025
135 000 €
2 177 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · CHE DES CLAUZES
juil. 2025
102 000 €
1 397 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · CHE DE GRANOUILLAC
juil. 2025
50 000 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RTE DE SOULEDRE
juin 2025
127 000 €
2 117 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · CHE DE VALETTE
mai 2025
65 000 €
890 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · CHE DU PERIE
avr. 2025
276 450 €
1 989 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU COUVENT
mars 2025
133 000 €
1 343 €/m²
Appartement · 4p · 215 m² · RUE DE L ESPITAL
mars 2025
140 000 €
651 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RTE DE VALENCE
mars 2025
50 000 €
769 €/m²
Maison · 7p · 310 m² · RUE DES CAPELANIES
mars 2025
145 000 €
468 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.