Marché immobilier · 49280 · 2026
Prix immobilier à St Christophe Du Bois (49280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Christophe Du Bois (49280) s'établit à 2 125 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 640 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 702 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 2 125 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Christophe Du Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Christophe Du Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Christophe Du Bois s'étend de 1 694 €/m² (20e percentile) à 2 570 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Christophe Du Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Christophe Du Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Christophe Du Bois
20 ventes les plus récentes sur 640 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 138 m² · IMP DU CLOS MARTINET
déc. 2025
300 000 €
2 174 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA BASTILLE
déc. 2025
270 000 €
2 250 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA NOUETTE
déc. 2025
242 000 €
2 547 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DES CORDONNIERS
déc. 2025
280 000 €
2 105 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · SQ DES PAGANNES
déc. 2025
220 000 €
2 316 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES JACINTHES
déc. 2025
220 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE LOUISON BOBET
déc. 2025
160 000 €
2 051 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · LA VACHERIE
déc. 2025
520 000 €
3 152 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · PELLOUAILLES
déc. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
déc. 2025
207 000 €
1 784 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Maison · 6p · 189 m² · RUE DES LAVANDIERES
déc. 2025
405 000 €
2 143 €/m²
Maison · 1p · 84 m² · AV DE LA VENDEE
déc. 2025
150 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · ALL DES SAULES
déc. 2025
189 000 €
2 011 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DU PUITS
nov. 2025
415 000 €
2 306 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE PIERRE BIBARD
nov. 2025
179 000 €
2 238 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DE LA MOINE
nov. 2025
340 000 €
2 677 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU VIEUX PONT
nov. 2025
176 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DE LESCURE
nov. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
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Explorer une adresse à St Christophe Du BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Christophe Du Bois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.