Marché immobilier · 49600 · 2026
Prix immobilier à 49600 (49600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 49600 (49600) s'établit à 1 792 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 978 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 544 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 833 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à 49600 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 49600
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 49600 s'étend de 1 238 €/m² (20e percentile) à 2 230 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 49600
20 ventes les plus récentes sur 978 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 113 m² · LA CLE DES CHAMPS (BEAUPRE
déc. 2025
71 496 €
633 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA MAROTTERIE
déc. 2025
72 000 €
878 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA CITE (BEAUPREAU)
déc. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · AV DU PRE ARCHER (BEAUPREAU)
déc. 2025
185 000 €
1 480 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · RUE SAINT PIERRE (ANDREZE)
déc. 2025
125 000 €
2 660 €/m²
Appartement · 2p · 53.6 m² · RUE DE DURFORT CIVRAC
déc. 2025
67 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · LE MOULIN DES ARDENNES (GE
déc. 2025
193 000 €
2 969 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · BEAUCHENE (ST PHILBERT)
déc. 2025
140 000 €
2 090 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LE VERGER (PUISET DORE)
déc. 2025
199 000 €
1 860 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · BD DU GEN DE GAULLE (BEAUPR)
déc. 2025
140 000 €
1 944 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · LES NOUES (ANDREZE)
déc. 2025
245 000 €
1 929 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU CENTRE (LA CHAUSSAIRE)
déc. 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · CHE DE LA ROCHE BARATON
déc. 2025
500 000 €
2 577 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU FAUBOURG GOURDON
déc. 2025
219 000 €
2 258 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE ETIENNE MONTREUIL
déc. 2025
127 000 €
1 512 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · LA PILTIERE
déc. 2025
145 000 €
2 339 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LA JUNIERE (BEAUPREAU)
déc. 2025
165 000 €
1 701 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES SORBIERS (FIEF SAUVIN)
déc. 2025
140 550 €
1 464 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LES CHEVALERIES
déc. 2025
42 500 €
708 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · IMP DU GRAND PRE (ANDREZE)
déc. 2025
280 000 €
1 750 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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