Marché immobilier · 49300 · 2026
Prix immobilier à Cholet (49300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cholet (49300) s'établit à 2 078 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 4 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 957 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 123 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Cholet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cholet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cholet s'étend de 1 596 €/m² (20e percentile) à 2 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Cholet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cholet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cholet
20 ventes les plus récentes sur 4 180 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE ELISA DEROCHE
déc. 2025
185 000 €
2 229 €/m²
Appartement · 2p · 35.7 m² · RUE DE LA HOLLANDE
déc. 2025
75 000 €
2 101 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE SAINT CREPIN
déc. 2025
220 000 €
2 095 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · RUE DE LA VENDEE
déc. 2025
90 000 €
2 290 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DU PRESIDENT WILSON
déc. 2025
340 000 €
3 238 €/m²
Appartement · 1p · 24.3 m² · RUE ALPHONSE DARMAILLACQ
déc. 2025
80 000 €
3 292 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DE PALERME
déc. 2025
180 000 €
1 895 €/m²
Maison · 1p · 95 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
175 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DE TREMENTINES
déc. 2025
210 000 €
1 842 €/m²
Appartement · 2p · 38.5 m² · SQ DES MAGNOLIAS
déc. 2025
100 000 €
2 597 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
140 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 1p · 29.5 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
68 000 €
2 305 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE TREMENTINES
déc. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · RUE ALBERT CALMETTE
déc. 2025
83 000 €
1 258 €/m²
Appartement · 3p · 82.4 m² · AV LEON GAMBETTA
déc. 2025
126 500 €
1 535 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE MAINDRON
déc. 2025
221 900 €
2 113 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE BERTRAND DU GUESCLIN PSB
déc. 2025
280 000 €
2 545 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA CASSE
déc. 2025
330 000 €
3 511 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE ROGER HOSTEIN
déc. 2025
160 000 €
1 231 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE BOURGNEUF
déc. 2025
118 000 €
1 710 €/m²
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Explorer une adresse à CholetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.