Marché immobilier · 49450 · 2026
Prix immobilier à 49450 (49450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 49450 (49450) s'établit à 1 927 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 828 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 407 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 930 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à 49450 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 49450
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 49450 s'étend de 1 474 €/m² (20e percentile) à 2 389 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 49450
20 ventes les plus récentes sur 828 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 147 m² · LE VILLARET
déc. 2025
322 750 €
2 196 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE D ANJOU (VILLEDIEU)
déc. 2025
194 500 €
1 594 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · L ANJOUGERIE
déc. 2025
82 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE DU CALVAIRE (ST ANDRE
déc. 2025
270 000 €
1 753 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE SAINT JOSEPH (VILLEDIEU)
déc. 2025
152 000 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE VENDEE (VILLEDIEU)
déc. 2025
135 000 €
1 378 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU SACRE COEUR (ANDRE MARC
déc. 2025
90 000 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · IMP BEL AIR (ROUSSAY)
déc. 2025
175 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE LA VARGNAIE
déc. 2025
253 000 €
2 387 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU COMMERCE (MACAIRE MAUGE
déc. 2025
132 000 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DES MAUGES (LA RENAUDIERE)
déc. 2025
200 000 €
1 869 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES FAUX SAUNIERS
déc. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE D ANJOU (ST MACAIRE
déc. 2025
135 000 €
2 109 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DE BEL AIR (LA RENAUDIERE)
déc. 2025
250 000 €
2 137 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES CHENES (LA RENAUDIERE)
déc. 2025
223 000 €
2 655 €/m²
Appartement · 2p · 47.9 m² · RUE DU COMMERCE (MACAIRE MAUGE
déc. 2025
72 010 €
1 503 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · RUE DU COMMERCE (VILLEDIEU)
déc. 2025
55 000 €
2 292 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DES MAUGES (ST MACAIRE
nov. 2025
131 700 €
1 804 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA VENDEE (ST MACAIRE
nov. 2025
150 400 €
1 880 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · ALL BLAISE PASCAL
nov. 2025
140 000 €
2 258 €/m²
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Parcelle et cadastre
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