Marché immobilier · Code postal 56540 · 2026
Prix immobilier à St Caradec Tregomel (56540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Caradec Tregomel (56540) s'établit à 1 270 €/m², en hausse de 14.0 % depuis 2021, d'après les 513 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 453 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 270 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Caradec Tregomel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Caradec Tregomel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Caradec Tregomel
Analyse du marché immobilier à St Caradec Tregomel
La fourchette de prix réelle à St Caradec Tregomel s'étend de 785 €/m² (20e percentile) à 1 971 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de St Caradec Tregomel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Caradec Tregomel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Caradec Tregomel
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
40 000 €
800 €/m²
Maison · 7p · 124 m²
oct. 2025
50 000 €
403 €/m²
Maison · 7p · 124 m²
oct. 2025
50 000 €
403 €/m²
Maison · 4p · 137 m²
oct. 2025
50 000 €
365 €/m²
Maison · 4p · 137 m²
oct. 2025
50 000 €
365 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
oct. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
oct. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
412 870 €
3 176 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
412 870 €
3 176 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
oct. 2025
412 870 €
3 176 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Caradec Tregomel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Caradec Tregomel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Caradec Tregomel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.