Marché immobilier · 56480 · 2026
Prix immobilier à Cleguerec (56480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cleguerec (56480) s'établit à 1 266 €/m², en hausse de 17.2 % depuis 2021, d'après les 319 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 270 €/m² pour une surface typique de 126 m², tandis que les maisons atteignent 1 266 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cleguerec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cleguerec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cleguerec s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 1 849 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Cleguerec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cleguerec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cleguerec
20 ventes les plus récentes sur 319 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · HAMEAU DU CHATEAU D'EAU
déc. 2025
217 000 €
2 679 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · LINTEVERT
déc. 2025
190 000 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LANGLO
déc. 2025
140 000 €
1 386 €/m²
Maison · 2p · 119 m² · LA HAYE
déc. 2025
280 000 €
2 353 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · MALVRAN
déc. 2025
215 000 €
2 688 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU STADE
déc. 2025
53 333 €
606 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE LEIN AR VOURCH
déc. 2025
98 000 €
961 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DU TERRAIN DES SPORTS
déc. 2025
40 000 €
460 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · COLMARIO
déc. 2025
158 500 €
2 556 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · COET NOHENNEC
nov. 2025
40 000 €
597 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE DE LA FERME
nov. 2025
38 388 €
1 097 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU TUMULUS
nov. 2025
140 000 €
1 842 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · CLETORET
nov. 2025
205 000 €
2 356 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · PRAT POUCHOT
nov. 2025
122 649 €
1 252 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE GUERLEDAN
nov. 2025
33 000 €
471 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES DEPORTES
nov. 2025
210 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DEUR GLAS
oct. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE BEAUSEJOUR
oct. 2025
200 000 €
2 667 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE COSQUER
oct. 2025
155 660 €
2 594 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU STADE
oct. 2025
180 000 €
1 500 €/m²
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Explorer une adresse à CleguerecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.