Marché immobilier · 56560 · 2026
Prix immobilier à Guiscriff (56560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Guiscriff (56560) s'établit à 1 111 €/m², en hausse de 35.3 % depuis 2021, d'après les 235 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 828 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 111 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Guiscriff — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Guiscriff
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Guiscriff s'étend de 683 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Guiscriff sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Guiscriff
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Guiscriff
20 ventes les plus récentes sur 235 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 170 m² · RUE DE LE SAINT
déc. 2025
64 500 €
379 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DE SCAER
déc. 2025
176 500 €
1 509 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE SAINT MAUDE
nov. 2025
66 000 €
1 467 €/m²
Maison · 1p · 66 m² · KERHOURIOU
nov. 2025
157 500 €
2 386 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · KERBOEDEC
oct. 2025
185 340 €
1 799 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LANGUEDORET
oct. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · KEROUDEN
oct. 2025
80 000 €
727 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU TERRAIN DES SPORTS
oct. 2025
180 000 €
2 368 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · BEG AR MARZIN
oct. 2025
130 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RESTARFLOCH
oct. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · LOBOU
oct. 2025
46 500 €
969 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · KEROUDEN
sept. 2025
117 000 €
1 950 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · BROHAT
sept. 2025
70 000 €
1 750 €/m²
Maison · 1p · 125 m² · LOCMARIA
août 2025
162 000 €
1 296 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · KERNAILLET
août 2025
179 500 €
2 426 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · PL GLENAMADDY
août 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · KERJULIEN
juil. 2025
81 000 €
900 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · PENNANROZ
juil. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE SAINT MAUDE
juil. 2025
162 000 €
1 157 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE LA GARE
juil. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
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Explorer une adresse à GuiscriffSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.