Marché immobilier · 34160 · 2026
Prix immobilier à St Bauzille De Montmel (34160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Bauzille De Montmel (34160) s'établit à 3 664 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 1 348 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 723 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à St Bauzille De Montmel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Bauzille De Montmel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Bauzille De Montmel s'étend de 2 727 €/m² (20e percentile) à 4 371 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Bauzille De Montmel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Bauzille De Montmel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Bauzille De Montmel
20 ventes les plus récentes sur 1 348 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 77.3 m² · RUE DU PORCHE
déc. 2025
323 600 €
4 186 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
240 000 €
2 182 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LOUS TEMPUS
déc. 2025
263 850 €
3 614 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DE LA LITIERE
déc. 2025
323 550 €
3 762 €/m²
Maison · 5p · 206 m² · RUE DES ARBOUSIERS
déc. 2025
765 000 €
3 714 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · CHE DES TOURDRES
déc. 2025
496 900 €
6 453 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DES CHENES
déc. 2025
539 000 €
4 146 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE L ARGILE
déc. 2025
355 400 €
4 133 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DES CHENES
déc. 2025
512 200 €
4 098 €/m²
Appartement · 1p · 155 m² · ALL DES ACACIAS
déc. 2025
550 100 €
3 549 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DES ROMARINS
déc. 2025
197 600 €
4 296 €/m²
Appartement · 2p · 341 m² · RUE ANTOINE REDIER
déc. 2025
1 578 600 €
4 629 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
244 000 €
3 253 €/m²
Appartement · 2p · 73.5 m² · RUE DE LA BOUVINE
déc. 2025
290 000 €
3 946 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DES CARIGNANS
déc. 2025
413 250 €
3 254 €/m²
Maison · 1p · 31 m² · SERRE DE CANNE
déc. 2025
110 000 €
3 548 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LES BRUS
déc. 2025
243 400 €
2 704 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE BRAVEILLE
déc. 2025
441 350 €
4 414 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV DES PINS
déc. 2025
370 000 €
3 737 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DU CANTONNAT
déc. 2025
226 470 €
2 796 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Bauzille De MontmelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Bauzille De Montmel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Bauzille De Montmel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.