Marché immobilier · 34190 · 2026
Prix immobilier à St Andre De Bueges (34190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Andre De Bueges (34190) s'établit à 1 938 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 700 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 270 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 366 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Andre De Bueges ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Andre De Bueges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Andre De Bueges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Andre De Bueges s'étend de 1 126 €/m² (20e percentile) à 2 828 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Andre De Bueges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Andre De Bueges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Andre De Bueges
20 ventes les plus récentes sur 700 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 65 m² · RUE FERDINAND PALOC
déc. 2025
79 000 €
1 215 €/m²
Maison · 9p · 176 m² · CHE DE COMBE JEANNETTE
déc. 2025
717 000 €
4 074 €/m²
Appartement · 3p · 79.4 m² · RUE DES BARRYS
déc. 2025
65 000 €
819 €/m²
Appartement · 3p · 53.6 m² · RUE FERDINAND PALOC
déc. 2025
70 000 €
1 306 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · RUE FONT DES BARRYS
déc. 2025
65 000 €
1 371 €/m²
Appartement · 3p · 77.1 m² · RUE DES BARRYS
déc. 2025
202 500 €
2 626 €/m²
Appartement · 2p · 94.4 m² · RUE CROIX DE FIGOU
déc. 2025
64 000 €
678 €/m²
Appartement · 3p · 70.4 m² · RUE DU SOUVENIR FRANCAIS
déc. 2025
191 000 €
2 713 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RTE DU ROC BLANC
déc. 2025
170 000 €
2 464 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · L ESCAILLOU
déc. 2025
163 500 €
1 817 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DU CHEMIN NEUF
déc. 2025
102 500 €
1 767 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE TRAS LA MURAILLE
nov. 2025
195 000 €
1 300 €/m²
Appartement · 2p · 58.7 m² · RUE DU CROUTOU
nov. 2025
70 000 €
1 193 €/m²
Appartement · 5p · 78.4 m² · RUE DES ECOLES REPUBLICAINES
nov. 2025
115 000 €
1 467 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RUE DE L OLIVETTE
nov. 2025
70 000 €
2 059 €/m²
Appartement · 3p · 118.7 m² · AV DES DEUX PONTS
nov. 2025
230 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE LA CONDAMINE
nov. 2025
290 000 €
3 580 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · CHE DES TREILLES
nov. 2025
208 000 €
3 410 €/m²
Appartement · 6p · 175.7 m² · RUE DE LA MADELEINE
nov. 2025
99 000 €
563 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DES BARRYS
nov. 2025
68 565 €
1 371 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Andre De BuegesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Andre De Bueges ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Andre De Bueges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Andre De Bueges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.