Marché immobilier · 38080 · 2026
Prix immobilier à St Alban De Roche (38080) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Alban De Roche (38080) s'établit à 2 742 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 1 279 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 719 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 756 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Alban De Roche ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Alban De Roche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Alban De Roche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Alban De Roche s'étend de 2 087 €/m² (20e percentile) à 3 385 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Alban De Roche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Alban De Roche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Alban De Roche
20 ventes les plus récentes sur 1 279 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 99 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
180 000 €
1 818 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
123 000 €
1 538 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE DU DIDIER
déc. 2025
304 500 €
2 191 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · CHE DES COLLINES
déc. 2025
185 000 €
2 256 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · ESP DE FONDBONNIERE
déc. 2025
248 750 €
3 034 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE LOUIS PERGAUD
déc. 2025
198 000 €
2 302 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DES GLYCINES
déc. 2025
91 800 €
1 055 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · BD SAINT HUBERT
déc. 2025
126 500 €
3 085 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · PROM DES MAGNAUDS
déc. 2025
690 650 €
4 427 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RTE DES SERVES
déc. 2025
362 900 €
2 770 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE SALVADOR DALI
déc. 2025
148 900 €
2 612 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP DU PLANO
déc. 2025
330 900 €
3 447 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · PROM DU CHATEAU
déc. 2025
299 000 €
3 477 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES ANGLANCIERS
déc. 2025
81 900 €
827 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · PROM DE CASSIOPEE
nov. 2025
165 150 €
2 621 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · AV D ALICANTE
nov. 2025
184 950 €
2 936 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DES LILAS
nov. 2025
296 800 €
2 283 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · MTE DE LA CROIX BLANCHE
nov. 2025
360 055 €
2 904 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · CHE DU MOLLARD D AILLAT
nov. 2025
442 450 €
2 634 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE SABROSA
nov. 2025
255 950 €
2 415 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Alban De RocheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Alban De Roche ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Alban De Roche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Alban De Roche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.