Marché immobilier · 11370 · 2026
Prix immobilier à Leucate (11370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leucate (11370) s'établit à 3 344 €/m², en hausse de 19.1 % depuis 2021, d'après les 2 752 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 140 €/m² pour une surface typique de 28 m², tandis que les maisons atteignent 3 706 €/m² pour 36 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Leucate ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Leucate — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leucate
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Leucate
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 58 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Leucate s'étend de 2 619 €/m² (20e percentile) à 4 262 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Leucate sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Leucate
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Leucate
20 ventes les plus récentes sur 2 752 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 21.1 m² · RES ULYSSE
déc. 2025
90 090 €
4 270 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RES TERRASSES MEDITERRANEE 2
déc. 2025
123 920 €
3 873 €/m²
Maison · 1p · 17.6 m² · RES MAISONS DE LA MER
déc. 2025
50 500 €
2 869 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · RES TERRASSES MEDITERRANEE 1
déc. 2025
85 000 €
2 576 €/m²
Appartement · 1p · 17.9 m² · RES LES NEFS DES SABLES
déc. 2025
82 000 €
4 581 €/m²
Appartement · 3p · 31 m² · RES MAISONS DE LA MER
déc. 2025
129 300 €
4 171 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA FALAISE
déc. 2025
250 000 €
6 250 €/m²
Maison · 3p · 26 m² · RES HAWAI
déc. 2025
76 000 €
2 923 €/m²
Maison · 2p · 18.8 m² · RES EDEN PLAGE
déc. 2025
85 700 €
4 559 €/m²
Appartement · 3p · 53.4 m² · AV DU SEMAPHORE
déc. 2025
340 000 €
6 367 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RES MAISONS D SABLES 4
déc. 2025
109 600 €
3 224 €/m²
Appartement · 2p · 29 m² · RES TERRASSES MEDITERRANEE 1
déc. 2025
80 000 €
2 759 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · RES LE CAPITOUL 2
déc. 2025
57 500 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RES APHRODITE 2
déc. 2025
123 000 €
3 514 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · RES LE CAPITOUL 2
déc. 2025
124 000 €
4 960 €/m²
Appartement · 2p · 24 m² · RES PORT ROSE 2
déc. 2025
40 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 2p · 29 m² · RES MYKONOS
déc. 2025
84 000 €
2 897 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
204 000 €
1 700 €/m²
Appartement · 3p · 39 m² · RES LES PORTES DE LA PLAGE 2
déc. 2025
108 300 €
2 777 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · RES TERRASSES MEDITERRANEE 2
déc. 2025
71 000 €
3 087 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à LeucateSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Leucate ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Leucate. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Leucate.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.