Marché immobilier · 38780 · 2026
Prix immobilier à Septeme (38780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Septeme (38780) s'établit à 2 692 €/m², stable depuis 2021, d'après les 786 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 139 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 010 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Septeme — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Septeme
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Septeme s'étend de 1 882 €/m² (20e percentile) à 3 413 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Septeme sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Septeme
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Septeme
20 ventes les plus récentes sur 786 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 79.6 m² · RUE GILBERT OLLIER
déc. 2025
150 000 €
1 884 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · IMP MARIE TOUCHANT
déc. 2025
217 000 €
3 391 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHEZ GUERRE
déc. 2025
180 000 €
1 957 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DES PETITS POTACHES
déc. 2025
292 300 €
3 360 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · MTE LUCIEN MAGNAT
déc. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · IMP DE LA RENAISSANCE
déc. 2025
334 600 €
3 127 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CHE DU PIGEONNIER
déc. 2025
304 200 €
4 111 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · ALL DU DOMAINE D'ELISE
déc. 2025
229 000 €
2 602 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · VOIE ROMAINE
déc. 2025
219 700 €
3 010 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · LOT HAMEAU DU MOULIN
déc. 2025
245 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LE PRAINAY
déc. 2025
311 300 €
3 706 €/m²
Maison · 7p · 198 m² · RTE DE LA VIALLIERE
nov. 2025
340 000 €
1 717 €/m²
Appartement · 3p · 86 m² · RUE DES CAPUCINES
nov. 2025
250 800 €
2 916 €/m²
Appartement · 2p · 47.6 m² · RUE GILBERT OLLIER
nov. 2025
116 000 €
2 437 €/m²
Appartement · 4p · 96 m² · RTE DE SAINT OBLAS
nov. 2025
261 441 €
2 723 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · MTE LUCIEN MAGNAT
nov. 2025
127 500 €
1 594 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · IMP MARIE TOUCHANT
nov. 2025
229 500 €
3 477 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · VOIE ROMAINE
nov. 2025
200 000 €
2 381 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · CHEZ ROUX
nov. 2025
185 000 €
2 202 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RUE JOSEPH GRENOUILLET
nov. 2025
135 000 €
1 849 €/m²
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Explorer une adresse à SeptemeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Septeme.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.