Marché immobilier · 38138 · 2026
Prix immobilier à Les Cotes D Arey (38138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Cotes D Arey (38138) s'établit à 2 767 €/m², stable depuis 2021, d'après les 106 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 493 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 3 031 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Cotes D Arey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Cotes D Arey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Cotes D Arey s'étend de 2 222 €/m² (20e percentile) à 3 355 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Les Cotes D Arey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Cotes D Arey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Cotes D Arey
20 ventes les plus récentes sur 106 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 169 m² · IMP DU CLOS DE LUNE
nov. 2025
460 000 €
2 722 €/m²
Maison · 7p · 221 m² · RUE DES BOULEAUX
nov. 2025
563 000 €
2 548 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE MONTARNAUD
sept. 2025
752 000 €
4 178 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DE LA TUILLIERE
août 2025
283 000 €
3 329 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · LE MEZELIER
août 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · MTE SAINT MAMERT LE HAUT
août 2025
588 300 €
4 202 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · IMP DU CLOS DE LUNE
juil. 2025
412 000 €
3 121 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · CHE EN JEUNET
juil. 2025
460 000 €
3 802 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · IMP DE L EPI
juil. 2025
203 000 €
2 231 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · LA FRANCE
juin 2025
260 400 €
1 447 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RTE DE REVENTIN VAUGRIS
juin 2025
90 000 €
1 343 €/m²
Appartement · 3p · 71.4 m² · RTE DE VERNIOZ
juin 2025
187 110 €
2 621 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · GR GRAND'RUE
mai 2025
445 000 €
3 179 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · MTE BELLEVUE
avr. 2025
255 000 €
2 772 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · GR GRAND'RUE
mars 2025
296 000 €
4 290 €/m²
Appartement · 3p · 71.9 m² · RTE DE VERNIOZ
mars 2025
177 210 €
2 465 €/m²
Appartement · 1p · 47 m² · RTE DE VERNIOZ
févr. 2025
165 000 €
3 511 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · IMP DE L EPI
févr. 2025
237 000 €
2 279 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE DES RIVOIRES
janv. 2025
490 000 €
3 984 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DU SIFFET
janv. 2025
435 000 €
2 939 €/m²
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Explorer une adresse à Les Cotes D AreySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Cotes D Arey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.